Desde hace 3 años el IPD no puede recuperar las explanadas norte y occidente del estadio Melgar

 

El Instituto Peruano del Deporte está a la espera de que la Corte Suprema de Justicia de la República resuelva el recurso de casación que presentó Ricardo del Carpio Linares, el inquilino precario del estadio Melgar, contra la sentencia que ordena el desalojo de los comerciantes que se ubican en las explanadas de las zonas norte y occidente de este escenario deportivo.

Este proceso lleva más de tres años y pese a las dos sentencias, primera y segunda instancia, que ordenan el desahucio, aún no se ha podido concretar debido al recurso casación presentado por el demandado en mayo de 2025 que hasta el momento no se resuelve.

INQUILINO PRECARIO

El 21 de noviembre de 2022, el Consejo Regional del Deporte de Arequipa, que en ese año era presidido por el periodista José Luis Tejeda Vargas (fallecido en febrero de 2026), celebra el Contrato de Arrendamiento N.º 20.2022-CRD/IPD-Arequipa con  Ricardo Guillermo del Carpio Linares, un exdirectivo del futbol arequipeño y empresario.

Mediante este documento se alquilaban las instalaciones exteriores de las explanadas norte y occidente, y los servicios higiénicos de las puertas 1, 4, 5 y 6 del estadio Melgar del 28 de noviembre de 2022 hasta el 15 de enero de 2023.

Ese sector lo ocuparon comerciantes que instalaron sus stands con motivo de las fiestas por Navidad y Fin de Año.

Un mes después de la firma del contrato, Tejeda fue removido del cargo por el IPD Nacional.

El 16 de enero de 2023, el IPD envía una carta a Ricardo del Carpio recordando que el contrato había finalizado y le daba 7 días hábiles para que devuelva las áreas arrendadas.

Al hacer caso omiso al pedido, se le envía otra carta el 23 de enero y una Carta Notarial el 6 de febrero, dándole plazo de 24 horas para que desocupe la explanada. No hizo caso.

Ante esta situación, el 1 de marzo de 2023 el IPD inicia el procedimiento judicial por Desalojo por Ocupación Precaria contra Del Carpio Linares.

La demanda fue aceptada por el Sexto Juzgado Civil de la Corte Superior de Justicia de Arequipa, que, tras haber declarado a Del Carpio como “rebelde” por no haberse apersonado a la conciliación ni a las audiencias, emite la sentencia 100-2023-6JEC el 11 de setiembre de 2023 que da la razón al IPD y ordena el desalojo.

El demandado, haciendo uso de sus derechos, presenta un recurso de apelación. El expediente se traslada a la Segunda Sala Civil de la Corte Superior de Justicia de Arequipa.

En esta apelación, Del Carpio indica que su intención era firmar un contrato de arrendamiento de la explanada norte y occidente del estadio Melgar  hasta el 2024  para actividades de tipo comercial, turística, recreativa y deportiva; pero por la premura del tiempo se firmó solo por la campaña navideña 2022 con la promesa, por parte del IPD, de celebrar un nuevo contrato hasta el 2024.

El alegato careció de consistencia y el 26 de marzo de 2025, la Segunda Sala Civil emite la Sentencia de Visto N.º 126-2025-2SC en la cual ratifica la sentencia 100 del Sexto Juzgado Civil. Ordena que en un plazo de seis días vuelvan a manos del IPD las áreas en disputa.

Cuando se pensaba que el proceso culminaba ahí. Del Carpio recurre a un último recurso para dilatar aún más la devolución de las explanadas. El 5 de mayo presenta el recurso de casación ante la Corte Suprema de Justicia de la República.

La Segunda Sala Civil ordenó en junio del año pasado que el expediente se eleve a la Corte Suprema para la resolución final.